Combien coûte la construction d’une maison ?

Quand on souhaite construire une maison, de nombreux points doivent être pris en compte, dont le coût total de la construction. En général, le montant total se calcule en fonction de nombreux critères, notamment le mètre carré, le type de construction, le choix du matériau de conception, etc. Nous faisons le point.

A noter que les prix indiqués ci-dessous n’incluent pas les coûts liés à l’achat ou à l’installation d’une clôture, les frais de notaire, etc. N’oubliez donc pas de prendre en compte les frais annexes à la construction pour ne pas dépasser votre budget initial.

Combien coûte la construction d’une maison au m2 ?

Pour déterminer le coût de la construction d’une maison au m2, le vendeur se base sur de nombreux points, notamment le matériau de base utilisé, le mode de conception… et l’état de l’avancement des travaux au moment de la vente. Le prix du terrain est aussi pris en considération.

Selon les estimations faites par les professionnels du monde immobilier, voici les chiffres (en moyenne) qui peuvent vous donner une idée claire concernant le coût de construction de la maison :

  • Entre 1 200 et 1 800 euros TTC le m2 pour une maison neuve ;
  • Le coût varie entre 700 et 2 000 euros TTC le m2 pour une maison modulaire ;
  • Entre 800 et 1 000 euros le m2 pour une maison en kit ;

Le coût de la maison selon le type de construction

Pour construire une maison individuelle, nous passons par plusieurs étapes. Il faut :

  • Acquérir le terrain ;
  • Elaborer les plans de maison ;
  • Déposer le permis de construire à la mairie ;
  • Commencer la construction ;

Il faut savoir que le coût de construction d’une maison à étages est beaucoup plus élevé que celui d’une maison de plain-pied. Par ailleurs, le coût nécessaire pour édifier une habitation massive est beaucoup plus onéreux que la construction d’une maison bioclimatique.

  • Entre 400 et 600 euros TCC le m2 pour construire une maison bioclimatique ;
  • Entre 600 et 900 euros TTC le m2 pour une maison BBC ;
  • Et entre 800 et 1 200 euros TTC le m2 pour une maison passive ;

Lire aussi : Une maison écologique, qu’est ce que c’est ?

Le coût de construction d’une habitation en parpaings

Le coût de la conception d’une maison en parpaings est beaucoup moins élevé que la brique ou le bois. Voici les chiffres qui vous permettent d’avoir une idée bien claire sur le montant global à prévoir :

  • Entre 600 et 1 500 euros HT le m2 pour construire une maison en parpaings ;
  • 60 000 euros environ (hors air et hors eau) pour la construction d’une habitation de 100 m2 ;

Rappelons que le parpaing est un matériau peu coûteux, robuste et résistant. C’est sans doute le choix idéal pour les personnes souhaitant construire une maison résistante aux agressions climatiques. A noter que la pose d’un isolant est indispensable.

Le coût de la conception d’une maison en brique

Si vous souhaitez construire une maison qui vous apporte une isolation efficace, la brique est le choix parfait. C’est un matériau connu pour sa qualité de réguler l’humidité. Quant au coût de l’édification de cette maison, il se fixe selon les dimensions de la brique et sa composition.

  • Entre 600 et 800 euros TTC le m2 pour une maison en brique hors d’air et hors d’eau ;
  • Une maison clé en main coûte entre 1 000 et 1 800 euros TTC le m2 ;

Rappelons que la brique est un matériau qui répond aux exigences de la réglementation thermique.

Le coût d’édification d’une maison en bois

Le bois est le choix idéal pour les personnes qui souhaitent construire une maison écologique. N’oubliez pas de prévoir quelques surfaces vitrées pour laisser entrer la lumière et la chaleur. Quant au coût :

  • La construction d’une maison en bois coûte environ 700 euros le m2 ;
  • Il va falloir débourser entre 700 et 3 000 euros TTC le m2 pour une habitation en bois clé en main ;

N’oubliez pas qu’il existe de nombreuses aides fournies par le gouvernement pour minimiser le budget total alloué à votre projet. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des professionnels pour en bénéficier.

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